lunes, 29 de junio de 2009

Propuesta Volumétrica


En la volumetría se puede apreciar la idea de que a futuro se pueda techar parte del patio dándole mayor unidad al volumen total.

Desarrollando la distribución inicial, se propone ocupar volumétricamente el frente del terreno, en todo su ancho.
La idea es presentar un volumen que arme el acceso a la escuela, respetando los distanciamientos con lo terrenos vecinos y dejando espacio para estacionamientos que probablemente nos exijan.

Se plantea la idea de trabajar con los llenos y vacíos armando el acceso principal al edificio.

Imágenes de como se puede ver el acceder... al fondo las escaleras y las galerías de acceso a las salas.

Se pueden apreciar la nave de salas de clases. El patio techado se propone para generar la unidad volumétrica de la escuela.

Vista desde el patio de la escuela.


Los colores son solo referenciales y son utilizados para destacar algunas cualidades en cuanto a materialidad ya tonalidades finales.
La cubierta del patio se propone como una partida a futuro pero que le da la unidad final a la edificación. Esta partida no es obligatoria para entrar en funcionamiento (esto debido a su capacidad máxima de alumnos).
Hacia el fondo del patio se propone desarrollar a futuro el escenario para actos dela escuela.

miércoles, 17 de junio de 2009

Propuesta de Proyecto general

En la imagen de abajo se puede apreciar un primera aproximación de la forma del colegio además del espacio que requiere del terreno para desarrollarse, el cual es importante.
EL proyecto es analizado para un universo de 150 alumnos por jornada.
Para centro educacional de esta envergadura no se requieren de espacios para canchas deportivas solo patios.
Para este proyecto se considera la posibilidad de techar parte del patio pero quedará planteado como una ejecución a futuro.
Ahora desde el punto de vista arquitectónico y normativo se puede observar que el proyecto calza justo en este terreno.

Los esquemas planimétricos van acompañados de metros cuadrados por recintos de manera de poder verificar si sus tamaños son los necesarios.
Falta ubicar baños profesores y área de servicio pero yo creo que con el ajuste del edificio en su conjunto deberían aparecer esos recintos.
En el caso de los comedores se considera un espacio para calentar alimentos y mesones para consumirlos no así su elaboración, esto debido a que sus exigencias obligarían a aumentar metros cuadrados y aumento de costos.

lunes, 8 de junio de 2009

Parametros generales del proyecto

El proyecto se emplaza pensando en que los corredores y patios queden mirando hacia el norte, la idea es aprovechar el calor que entrega esa orientación en los espacios de reunión de los alumnos.

En la imagen de arriba se puede apreciar con líneas delgadas el contorno del terreno y el volumen negro como se emplazaría el edificio. la flecha indica el norte.
Nótese el aprovechar con todo el volumen posible en la fachada para entregarle presencia al edificio. La forma en "L" busca generar un espacio (patio) contenido por las edificaciones.

En la imagen superior, se puede apreciar como se pueden ir conformando los espacios exteriores de la propiedad. con celeste el patio de los alumnos y con gris el patio de servicio.

En esta imagen se puede apreciar como se puede ir zonificando el edificio:
Con Amarillo: Espacios comunes,comedor, hall, etc.
Con rojo: Salas de Clase.
Con Azul: área administrativa y salas complementarias.

domingo, 7 de junio de 2009

Sobre la conceptualización del proyecto

la imagen de la escuela especial en colina, se relaciona con la posibilidad de insertar la institución en el sector, hacerla propia de la comuna.

Imágenes de colegios.

En general se presenta como un volumen que arma un límite entre el exterior (ciudad) y el Interior (lugar de aprendizaje) un volumen que contiene espacios educativos.

Marcar el acceso con elementos distintivos.

Una imagen moderna con colores llamativos y vivos.

Una imagen tradicional de colegio, muy pétreo y muy simétrico.

Tratar el colegio como algo más propio de la comuna incorporando elementos tradicionales del campo, pero con las necesidades y requerimientos de hoy.

viernes, 5 de junio de 2009

Requerimiento Planta Física

El estudio de la planta física de la Escuela Especial Nuestro Horizonte tomó en cuenta la posibilidad de proponer el desarrollo del colegio con un crecimiento por etapas.
Como proyecto completo se trabajó con la cantidad de 10 salas de clases, con capacidad de 15 alumnos por sala, lo que da un tamaño total de 150 alumnos por jornada. Este proyecto total tiene un metraje cuadrado total aproximado de 600m2.

La información fue apoyada por el Certificado de Informaciones Previas de la propiedad, el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, El Decreto 548-88 sobre planta física de locales educacionales, La Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; los cuales dieron los parámetros legales para desarrollar el diseño.

La cantidad mínima de salas propuestas y que permitan la menor planta física posible para funcionar como escuela especial, es de 5 salas, lo que da una cantidad inicial de 75 alumnos por jornada.


Metros cuadrados mínimos para una escuela de 5 salas.
  1. Oficina para Dirección 16m2.
  2. Sala de Espera para Público 30m2.
  3. 5 Salas de clases para 15 alumnos 30m2 c/u, esto da un total de 150m2.
  4. Aula de educación psicomotriz y/o educación física 30m2.
  5. Taller con Pañol para exploración vocacional 30m2.
  6. Gabinete para profesionales 16m2.
  7. Comedor 60m2
  8. Servicios higiénicos Para alumnos 30m2.
  9. Servicios Higiénicos para profesionales (uno solo) 3m2.
  10. Servicios Higiénicos personal de servicio 6m2.
  11. Cocina con Despensa 15m2.
  12. Bodega 15m2.
  13. Circulaciones 30m2.
  14. Patio de alumnos.
  15. Patio de Servicio.
Sin considerar los metros cuadrados del patio de alumnos y del patio de servicios estamos hablando de alrededor de 371m2 app. mas circulaciones del segundo piso.
Ajustando medidas se podría llegar a 350m2 app como primera etapa de proyecto.

Planta física necesaria para llegar a las 10 salas.
  1. Sala de Profesores 20m2.
  2. 5 Salas de Clases para 15 alumnos 30m2 c/u, lo que da un total de 150m2.
  3. Servicios higiénicos Para alumnos 30m2.
  4. Servicios Higiénicos para profesionales (uno solo) 3m2.
  5. Servicios Higiénicos personal de servicio 6m2.
  6. Bodega 15m2.
Esto da alrededor de 214m2 app, que al equilibrar ciertos metros cuadrados que pudiesen faltar de la primera etapa llegar a 250m2 app.

lunes, 1 de junio de 2009

Lo existente...


Vista Aérea del sector donde se ubica la propiedad.



Entrada Principal del Colegio.

Patio de Colegio.

Patio Interior.

Se vió el avalúo fiscal de la propiedad y se detectó que no se encuentra actualizado el documento, Ya que el terreno aparece como habitacional.